El Pleno aprueba la subida del IBI, tasas municipales y del recibo de la basura

Dos décadas llevaba sin realizarse una revisión de los valores catastrales en el municipio de El Ejido.Dos décadas en las que llegó una burbuja inmobiliaria que elevó sobre manera los precios de las viviendas y una posterior crisis en la que el precio de los inmuebles bajó. Y dos décadas en las que la situación de El Ejido y todos sus núcleos ha ido cambiando, sin olvidar el Caso Poniente que provocó una grave situación en las finanzas municipales, consecuencias que aún hoy se están viviendo.

Cuando dos décadas después se ha llevado a cabo la revisión de los valores catastrales la realidad es que muchas viviendas y más en algunos núcleos de población de El Ejido, como Las Norias de Daza, SanAgustín, Matagorda o Guardias Viejas se han depreciado, otras en cambio han subido mucho como es el caso de Almerimar. Pese a todo, se estima que el valor catastral de media se ha reducido en ElEjido alrededor del 24%

Esa reducción del valor catastral, sin embargo, para muchos propietarios no se ha traducido en un descenso del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), sino que muchos tendrán que pagar más pese a que sus inmuebles tengan un valor menor. Será alrededor del 50,5% de los propietarios los que pagarán menos, si bien al 36% de ellos el recibo de IBI les bajará menos de 50 euros.

Y esto es debido a que el IBI se incrementa un 2,96%, ya que el Plan de Ajuste obliga al Ayuntamiento a que no baje su cuota del padrón con respecto al año pasado. Así, este incremento del IBI, no supondrá mayores ingresos para el Ayuntamiento, ya que se verán anulados por las pérdidas que generarán las bajadas de otros impuestos que también dependen para su cálculo del valor catastral.

Desde el gobierno local se defendió que se trata de una situación de «justicia tributaria», indicó el concejal de Hacienda, José Francisco Rivera, incidiendo que con esta revisión catastral los vecinos de El Ejido pagarán realmente por lo que valen sus inmuebles.

Del mismo modo, el Pleno aprobó la actualización al IPC de distintas tasas y precios públicos, lo que implica un incremento de todos ellos de un 5,2%, así como del Impuesto sobre Actividades Económicas con distintos valores que van del 2,15% al 2,5% en función de si los locales de las empresas se encuentran en calles de cuarta categoría, de tercera, segunda o primera.

También, durante la sesión plenaria, se ha actualizado la Ordenanza Reguladora de Recogida de Basuras como consecuencia del impuesto medioambiental aprobado por el Gobierno Central sobre 'El depósito de residuos en vertederos, la incineración y la coincineración de residuos', que entró en vigor el 1 de enero de 2023, que supone un incremento del 1,5% del coste del servicio, lo que supondrá un incremento alrededor de los 20 euros en el recibo de 2024.

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