Nueva rebaja en el valor catastral

Una importante revisión a la baja que viene a unirse al conjunto de medidas puestas en marcha por la administración local que tienen, todas ellas, como finalidad reducir la carga fiscal que soportan actualmente los ejidense, favorecer más alternativas de negocio con la instalación de invernaderos en bolsa de suelo urbanizable y corregir las descompensaciones entre los valores actuales y los de mercado en estos tipos de suelo.

Esta revisión a la baja para suelos urbanos no consolidados y reparcelados se aplicará, a partir del 1 de enero de 2016, a 1.230 parcelas de la localidad y vendrá a suponer una reducción en más del 31% de los valores catastrales de estas; es decir, un ahorro medio anual de 400 euros tan sólo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El concejal de Hacienda y portavoz del equipo de gobierno, José Francisco Rivera, detalló que «se trata de una nueva revisión a la baja de la Dirección General del Catastro de Almería, a petición de nuestro alcalde, Francisco Góngora, y que viene motivada por la descompensación que existe entre los valores catastrales actuales y los de mercado en estos tipos de suelos, que no sólo afecta al IBI sino también a impuestos locales como el de Incremento del Valor de los Terrenos y a autonómicos como el de Transmisiones y Donaciones».

Evitar injusticias

Se trata de una medida que tiene por objeto evitar las situaciones de injusticia que se generan como consecuencia de la desactualización de los valores catastrales, al no encontrarse estos adaptados al precio real del mercado y que, tal y como recordó Rivera, «la Administración local consideraba prioritario corregir, ante el grave perjuicio que esta situación estaba generando a muchas familias a la hora de liquidar determinados impuestos».

El planteamiento que respalda esta solicitud municipal a la Gerencia del Catastro no es otra que la situación actual de crisis del sector inmobiliario, que propicia una devaluación en estos tipos de suelos y casi una ausencia de referencia en el mercado.

El portavoz remarcó que «la insistencia al Catastro por parte del Ayuntamiento de que se realicen estas revisiones está justificada porque el valor catastral tiene trascendencia en otros impuestos tales como el Impuesto sobre Transmisiones y Sucesiones, el Impuesto sobre la Renta o el de Patrimonio y la situación es particularmente gravosa en aquellos casos de herencia», finalizó el edil.