Urbanismo recuerda que los ayuntamientos no pueden limpiar solares privados

La primera, quizás, la más importante es que «el ayuntamiento no puede directamente limpiar un solar que es propiedad privada, sin antes abrir un ... expediente administrativo y enviar varios procedimientos sancionadores al propietario del solar que es quién tiene la obligación de proceder a la limpieza y el mantenimiento del mismo. Sólo sí el dueño se niega a limpiarlo, y respetado el plazo marcado por el procedimiento administrativo, el Ayuntamiento impondrá al dueño multas coercitivas para su ejecución. Y en caso de la no operatividad de dichas multas, el Ayuntamiento podrá emitir una orden de ejecución para proceder a limpiarlo de forma subsidiaria y enviar así la factura al propietario del solar y reclamar los gastos efectuados». Es por ello, que a González «le parece injustificadas las acusaciones del PSOE, quién en vez de preguntar si se ha abierto expediente acuden a la prensa, no para buscar soluciones sino rendimiento político de un problema medioambiental que, ciertamente, no es competencia exclusiva de los Consistorios, pues dependerá del tipo de residuos si es municipal o no». Y lo es, sobre todo, cuando los concejales socialistas recibieron la explicación pertinente en el pleno y conocen perfectamente que «los ayuntamientos no pueden actuar directamente sobre una propiedad privada, ya que si lo hicieran sin abrir expediente sancionador incurrirían en una irregularidad administrativa». Y es que, tal y como se explicó también en la última sesión plenaria, «en estos focos no sólo hay vertidos de competencia municipal (inmobiliarios), sino también autonómica ya que se aprecian plástico, neumáticos y restos vegetales. De ahí que, incluso, tengamos que repartir las responsabilidades y los gastos de la limpieza a acometer». En este sentido, González, vuelve a insistir «que como administración nos vemos obligados en estos casos a abrir expedientes administrativos y sancionadores al propietarios y, posteriormente, informar a la Junta de Andalucía como hacemos para que, también, sea participe de su deber de erradicar los residuos que son de su competencia». El concejal pidió a los concejales del PSOE «a que sean igual de reivindicativos con la Junta de Andalucía y que reclamen, también, al gobierno autonómico que limpie, ya que existen residuos que son de competencia autonómica, no estando obligado el Ayuntamiento a tener que recogerlo ni tratarlo». No obstante, el concejal de Urbanismo ha querido recordar al PSOE que «ha sido este equipo de gobierno, y no otros, el que ha intensificado la vigilancia en aquellos puntos o focos que, en alguna ocasión, han sido utilizado para acumular residuos o vertidos, así como otras acciones para evitar accesos a los solares o la vigilancia para localizar a los infractores en el momento en el que proceden a echar residuos de obra o inertes en un solar». De igual modo, «se han incrementado los esfuerzos en lo que tramitación de expedientes administrativos se refiere, teniendo una medida de 180-200 expedientes al año. Lo que quiere decir que cada día abrimos un expediente a un propietario para que proceda a la limpieza o mantenimiento de su solar». De hecho, el solar de Almerimar que denuncia el PSOE está en la tramitación de apertura de expediente para apercibir al propietario e instarle a limpiar el solar sino quiere tener que hacer frente a la sanción, tal y como establece desde hace muchos años el procedimiento administrativo que regular esta norma. Asimismo, González, insistió en que «la normativa está para cumplirla y que los Ayuntamientos no podemos saltarnos el procedimiento y que, aunque quisiéramos limpiarlo, esta tarea no es inmediata precisa un periodo de tiempo, porque estamos hablando de dinero público que tenemos que justificar y que no está para gastarlo en limpiar solares que son privados, ya que son sus propietarios los que deben adoptar las medidas necesarias para impedir que se acumulen residuos en ellos».