Casi 2.400 fincas en suelo urbanizable verán mermar sus impuestos en un 80% en 2014

En esta línea, el alcalde ejidense reconoció que «la descomunal descompensación existente entre los valores catastrales y los valores reales del mercado se ha venido traduciendo en graves perjuicios para muchas familias ejidenses, que tenían que hacer frente a impuestos, en algunos casos, confiscatorios». Es por este motivo, aclaró, que se trata de «una situación que era ya insostenible, aparte de ser profundamente injusta, que requería de un cambio sustancial en los valores catastrales, de manera que nos pusimos a trabajar nada más llegar al Ayuntamiento para gestionar una revisión a la baja muy necesaria», añadía el primer edil de El Ejido. Así, la primera medida adoptada por el actual equipo de gobierno, indicó Góngora, pasó por solicitar la modificación de la ponencia de valores y corregir esta situación a través de la introducción de una bonificación del 50% en la plusvalía en casos de fallecimientos.

Como reiteraba el alcalde, «el anterior equipo de gobierno del PAL había solicitado en septiembre de 2009 a la Gerencia del Catastro de Almería que aprobara una ponencia parcial con objeto de que los terrenos de la Bahía de San Miguel y la carretera de Almerimar tributaran como urbanos en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles». Una acción que como insistió Góngora, dio un resultado de «auténtico caos desde el punto de vista económico para cientos de familias que se han visto y se ven sometidas a hacer frente a unos impuestos totalmente desorbitados, obligándoles, incluso, a renunciar a las herencias en algunos casos». No obstante, el primer edil ejidense expresó que «a pesar de que de momento solo se verán beneficiadas aquellas fincas ubicadas en suelo urbanizable bruto», ya que la intención no es otra que «continuar trabajando intensamente para que se lleven a cabo también modificaciones en los valores que afectan a otros tipos de suelo, como el urbano no consolidado o el urbanizable reparcelado puesto que entendemos que se están viendo igualmente afectados por la falta de desarrollo urbanístico», añadió.

En términos generales, las 2.400 fincas en suelo urbanizable se beneficiarán de una rebaja de en torno al 80% en impuestos, ya que dicha descompensación no solo afecta al IBI, sino también a otros impuestos, algunos de ellos locales, como es el caso de la plusvalía, pero muy especialmente a otros de carácter autonómico, como el de transmisiones por ventas o sucesiones y donaciones, por los que actualmente se está pagando tres y cuatro veces más. Asimismo, desde el gobierno local se ha querido hacer una petición a la Junta de Andalucía para que suprima el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, «puesto que en la mayoría de las comunidades autónomas ya no se está tributando por este concepto», si bien se han mostrado convencidos de que dicha petición «caerá en saco roto».

De cualquier modo lo cierto es que esta revisión catastral afectará a 1.590 hectáreas y la disminución global del valor catastral del municipio se traducirá en 356 millones de euros. Y es que mientras el porcentaje medio de bajada en la Ensenada de San Miguel será del 82,82%, en la carretera de Almerimar este lo hará hasta en un 85,13%. Las notificaciones a los afectados se harán por correspondencia donde se les facilitará una clave para descargar las notificaciones por Internet, un proceso que estará vigente hasta el 28 de octubre.