El Consistorio rechaza su competencia en las humedades de la casa de Encarnación Yebra
«Las humedades que presenta la vivienda están producidas por la acumulación de circunstancias». Esa es la principal conclusión a la que llega el arquitecto técnico municipal José Miguel Sánchez en el informe que emitía el 2 de mayo del pasado año al área de Obras Públicas ejidense a petición de información al respecto por parte del Defensor del Pueblo Andaluz, quien se hacía eco del problema de humedades que Encarnación Yebra, una vecina de El Ejido, sufre desde hace años en su domicilio y que le han obligado a dormir y hacer su vida desde la cochera anexa a su casa, tal y como denunciaba este fin de semana en IDEAL.
ELIZABETH DE LA CRUZ
Jueves, 21 de abril 2016, 12:21
No obstante, desde el Consistorio no han querido entrar a valorar las quejas presentadas por esta vecina de 66 años de edad, quien además ya ... ha llevado el tema a lo judicial. Eso sí, el Ayuntamiento, remite el informe realizado por este arquitecto el pasado año en el que se dibuja que las causas del problema son «el sistema constructivo empleado, solería directamente colocada sobre la tierra de relleno del terreno, sin cámara de aire; la falta de aireación suficiente y de aislamiento en fachada, y un mantenimiento inadecuado porque la vivienda se encuentra totalmente cerrada».
De hecho, a requerimiento del Defensor del Pueblo Andaluz, este arquitecto municipal inspeccionó la vivienda y recogió distintas deficiencias según se argumenta. «Bajo la solería de terrazo de la vivienda se ha acumulado gran cantidad de humedad ya que este tipo de viviendas no contaba con cámara de aire, y el relleno se realizaba con tierras procedentes de la misma excavación de la cimentación, terrenos estos con un alto grado de absorción de agua por capilaridad. En la actualidad este subsuelo está saturado pese a que este último año ha sido muy seco, el terreno no ha tenido tiempo de airearse», detallaba este informe al que ha tenido acceso IDEAL.
De igual modo, el técnico municipal indica en este escrito que «la vivienda se encuentra absolutamente cerrada de manera que la humedad ambiental existente en el interior de la vivienda se condense por la falta de aislamientos en paredes, forjados y carpinterías, que como es sabido se produce cuando se dan diferencias de temperatura suficientes entre el exterior e interior de la vivienda, y que siempre se acumulan en la zona caliente del cerramiento, el interior».
Según aclara el arquitecto «el resto de viviendas colindantes presentan las mismas patologías, incluso en calles próximas, siendo estas humedades muy comunes en las viviendas del municipio con antigüedades superiores a los 25 años».
Como se manifiesta en este informe, «la propietaria de la vivienda ha realizado por su cuenta una cata en el frente de su fachada habiendo comprobado que no existe indicio de humedad alguna» y al mismo tiempo se subraya que se han realizado varias catas por operarios municipales y que Elsur incluso ha hecho uso de «ensayos mediante ultrasonidos para localizar alguna posible filtración o rotura en la red pública de saneamiento o abastecimiento con resultados negativos».
En cuanto a las grietas que también han aparecido en esta vivienda desde el Consistorio dejan claro que son debidas a la realización de una «ampliación de la vivienda» ya que el forjado de la misma «carga directamente sobre el forjado existente, y sobre una zona del cargadero de una puerta», además, «las viguetas se colocaron una a una mediante un agujero sobre el muro de carga, lo que ha producido el asentamiento asimétrico de la cimentación».
Con todo, desde el Consistorio establecen varias posibles soluciones pero descartan que el problema sea de competencia municipal y así se lo hicieron constar en este informe al Defensor del Pueblo Andaluz.
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